1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.3%
さいたま市桜区
49.2万円/㎡
前年比-1.8%
グリーンミユキ中浦和弐番館
埼玉県さいたま市桜区町谷一丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩21分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / SRC造
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5階 / 65.61㎡の場合
相場
3,071万円
46.8万円/㎡
1,778
2,640
3,502
4,364
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,502万円
40.2万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
グリーンミユキ中浦和弐番館
2,580万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 65.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 2,580万円 | 39.3万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 36.5万円 | 5階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 38.1万円 | 5階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/18 | 1,980万円 | 31.7万円 | 5階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 1,999万円 | 32.0万円 | 5階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/01 | 2,080万円 | 33.3万円 | 5階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 2,180万円 | 34.9万円 | 5階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | グリーンミユキ中浦和弐番館 さいたま市桜区町谷一丁目 | 中浦和駅21分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/07 | 丸善中浦和ダイヤモンドマンション さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅17分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/16 | 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅17分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズガーデン中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,798万円 | 46.7万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/23 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,199万円 | 46.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、さいたま市桜区では1.8%下落しています。
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